みなさん、こんにちはーー(^^♪
予祝風水師　たくちゃんです

“おはよう～っと、窓を開けると、突然の雪景色！”

朝の窓をのぞくと薄っすら雪がつもっていた。退院してからの冷え込む日々。こんな日は、外に出るよりも家でまったりするのが一番ね。

「ねぇ、入院中って逆に楽しめたりしなかった？」
「僕は、満喫！」
「それわかる！」

人によっては、退屈で「逃げられない時間」に感じるけど、私にとっては神様からのプレゼント。読みたかった風水関連の本も読めたし、スマホさえあれば、見たかった映画、番組も、ゆっくり楽しめたのは不思議な心地よさがあった。
ただ新日本プロレスのLIVEが、手術翌日で見れなかったは残念！ 内藤さん、ヒロムさんチームがチャンピオンになったので、ホッとした（笑）手術後の傷口は、咳やくしゃみなどでもしようものなら、ズキューンと痛くてたまらなかったですが（笑）

たまたま風水のグループLINEで、師匠が明石家さんまの「ホンマでっかTV」の「失敗しない住宅選び2025」を紹介してくれていたので、もちろん見ました。 もうひと月もすれば、春の移動が始まり、住まいを引っ越しする人が増える季節になります。 そんな移動をする方から、住まいの相談をうける機会が増えるので、知識として見ておくことは大切です。見ない手はないと思い、何度も見ましたよ！

「貸家経験者の69.8%が後悔！」
「買った家で失敗を感じた人は85.5%だって！」

マジで、こんなに高いの？

僕も賃貸に住んでいますが、もう少しなんとかならないのか？ と思ったことがあります。 それは、破損している部分の修理をオーナーに依頼しても対応があまりにも遅いこと。

賃貸に住むなら、オーナーが、どんな人か？

知っておく必要性はあります。僕の場合、初めに借りたオーナーから途中で別のオーナーにスイッチして、初めの人に比べると対応が非常に悪くなったからです。なので、借りる前に、しっかり内見した方がいいです。 そしてもうひとつのポイントは

「同じオーナーの物件を複数見るのがオススメ！」

複数見ることで、そのオーナーの住まいに対する対応がわかると思うからです。

「最近、ベランダなし物件が流行ってるって知ってた？」
「え？ベランダなし？でも不便じゃない？」

それは昭和世代の考え方（笑）

最近の住まいは

「24時間換気システム！」

１～2時間で、部屋の中が換気できるようになっている住まいが増えてきていて、洗濯物を外で干すより家の中で干す方が乾くそうです。まさに花粉が多く飛び回る今年などは、花粉症の人は、住まいの中で干す人が多いので、あればうれしい機能です。

また、24時間換気システムが整っていると、常に空気が循環し、カビや結露を防ぐ効果もあります。特に冬場は部屋を閉め切りがちですが、このシステムのおかげで新鮮な空気が供給され、健康的な環境を維持できます。現代の住宅ではこの機能が当たり前になりつつあり、快適な住環境を求めるなら重要なポイントです。

僕もベランダは大好きなのですが、今の家で、ベランダでイヤな思いをしました。

それは「雨漏りです！」

築年数が立ってくるとベランダの防水効果が弱くなります。そしてトイなどにゴミがたまって、それが雨漏りにつながるということです。もし内見した時に、ベランダ下の部屋の天井に雨漏り跡があれば、いくらいいレイアウトでも。避けた方がいい住まいです。

昭和に建てられた家って、ベランダ付の家が多いから、注意がより必要です。 ベランダの必要性が昔に比べて、かなり低くなっているので、自分がほんとうに必要か？ 問いかけてみるのも必要です。

最近では、ベランダなし物件が人気していることを示すように、室内干しの洗剤の需要が梅雨時に売れていたモノから通年売れている事実からもベランダのある家を考える必要があるように思います。

何よりもまさかまさかの雨漏りは、イヤなものです。

なかなか対応しないオーナーも、工事料金のアップなどで対応が難しくなっていることもわかるのですが？ オーナーは、放置するより説明する義務があると思うのですが・・・

気に入ったレイアウトの住まいでも、雨漏りや温暖の声を聞くと、いずれは移り住むことになる。ちょうど新生活の移動時期なので住まいの選び方のポイントを、これからも紹介します！

今日も「 TRANQUILO 」「あっせんなよ！」
人生の冒険、楽しんでくださいね！